Приведу некоторые из теоретических положений Зенкова, сопоставив их с данными современной науки.
Сейсмостойкое здание, пишет Зенков, должно:
1. Строиться из дерева или его заменителей. Здесь разногласий нет: «Только эластичные материалы и конструкции являются действенными антисейсмическими факторами в руках архитектора.» (Н.Бачинский. Антисейсмика в архитектурных памятниках Средней Азии).
2. Иметь очень глубокий фундамент: «Опустите глубоко в землю фундамент — и вы не будете бояться за целостность вашего жилища». Вот это положение Зенкова признано только в последнее время: «Изучение последствий землетрясений показало, что малая глубина заложения фундамента отрицательно отражается на прочности сооружений во время землетрясений.» (К.Николаев. Некоторые положения строительства в сейсмических районах).
3. Иметь обширные зазоры между землёй и фундаментом. Ибо «каменный дом, не соприкасающийся в своем основании с верхними слоями земли, не боится землетрясений; подвал должен быть устроен под всем домом, так как он перехватывает сейсмические волны».
А вот что пишет советский инженер Ф.Зеленьков о предложенном (он считает — впервые) сейсмоамортизаторе: «В данной работе впервые описан новый метод... Для этой цели использован специальный фундамент, который отделяет, то есть изолирует, здание от земли воздушным зазором и тем самым от сейсмических ударов со стороны земли». Автор упоминает много имён, но имени Зенкова среди них нет.
Как развитие и продолжение этой мысли необходимо, считает Зенков, «огорождение здания рвами, которые при твердых грунтах могут засыпаться землей». Вот эту мысль Зенков вынашивал несколько десятилетий, после того как в 1887 году он наткнулся на следующие необычные явления.
После катастрофы 1887 года, пишет он, оказалось, что «деревянная минная галерея на расстоянии всего 12 верст от эпицентра (Аксайское ущелье) испытала, очевидно, настолько лёгкое сотрясение, что в ней не везде осыпалась земля». А в катастрофический 1911 год Зенков сделал и другой опыт: «Окопал свой дом антисейсмическим рвом. Результаты считаю блестящими. При землетрясениях в 6 баллов только слышу гул, жду толчков, но их уже не испытывает мой дом, окружённый рвом... Семь месяцев ходят ко мне люди смотреть ров».
Этого опыта Зенкова, кажется, еще не изучал и не повторял никто".